1997〜2007年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,624万円
66.7万円/㎡
3,173
4,140
5,107
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,107万円
59.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,180万円 | 58.7万円 | 10階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,880万円 | 72.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/11 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/12 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
プラウド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 10分
2013年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 6分
2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
ベルク天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
セザール帝塚山ガーデン
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海電鉄高野線 / 帝塚山駅 徒歩 6分
1989年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 7分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
APAガーデンコート北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 4分
1998年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
朝日プラザ美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 2分
1984年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
アベノ松崎町ハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
レスタジア南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 10分
2007年築 / 8階建 / 15戸 / RC造